Estimation théorique
Route de Lescuretie,24140 Eyraud Crempse Maurens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lescuretie,24140-Eyraud Crempse Maurens indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauregard-et-Bassac (24031), comprenant 264 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauregard-et-Bassac (24031), comprenant 264 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-01 | 1183 | RTE DE LESCURETIE | 4 | 98 | 1760 | 85000€ | 867€ |
2021-04-09 | 1149 | RTE DE LESCURETIE | 2 | 48 | 1130 | 80000€ | 1667€ |
2019-08-06 | 199 | LESCURETIE OUEST | 4 | 90 | 781 | 110000€ | 1222€ |
2022-01-20 | 550 | RTE DE LESCURETIE | 3 | 63 | 2420 | 143000€ | 2270€ |
2020-03-26 | 197 | LESCURETIE OUEST | 6 | 154 | 889 | 255000€ | 1656€ |
2021-11-12 | 528 | RTE DE LESCURETIE | 3 | 70 | 0 | 50000€ | 714€ |
2022-02-18 | 444 | RTE DE LESCURETIE | 4 | 98 | 800 | 130000€ | 1327€ |
2021-10-28 | 2211 | RTE DE LESCURETIE | 2 | 48 | 400 | 70000€ | 1458€ |
2020-08-17 | 213 | LESCURETIE-SUD | 4 | 135 | 1623 | 178000€ | 1319€ |
2023-03-14 | 58 | IMP TOUT VENT | 5 | 135 | 2970 | 143000€ | 1059€ |
2020-01-15 | 185 | LESCURETIE OUEST | 5 | 136 | 1797 | 260000€ | 1912€ |
2022-03-16 | 964 | RTE DE SAINTE FOY DES VIGNES | 4 | 135 | 800 | 280000€ | 2074€ |
2020-11-04 | 982 | RTE DE SAINTE FOY DES VIGNES | 6 | 195 | 3220 | 260250€ | 1335€ |
2023-04-24 | 2502 | RTE DE LESCURETIE | 6 | 190 | 3380 | 459400€ | 2418€ |
2020-12-17 | 67 | RTE DE LESCURETIE | 4 | 98 | 800 | 185000€ | 1888€ |
2022-09-07 | 310 | IMP CARRIERES | 6 | 140 | 1000 | 265000€ | 1893€ |
2021-01-16 | 389 | IMP CARRIERES | 3 | 100 | 800 | 270800€ | 2708€ |
2022-12-22 | 62 | IMP FONTAINE DU ROC | 4 | 90 | 471 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-10 | 99 | IMP CARRIERES | 3 | 120 | 0 | 40000€ | 333€ |
2021-06-08 | 1080 | RUE DU GRAND TRAVERS | 4 | 161 | 2030 | 268000€ | 1665€ |
2021-12-09 | 2877 | RTE DE VILLAMBLARD | 5 | 179 | 800 | 581890€ | 3251€ |
2021-04-08 | 139 | RTE DE SAINTE FOY DES VIGNES | 3 | 84 | 620 | 168000€ | 2000€ |
2021-11-15 | 2722 | RTE DE BERGERAC | 6 | 210 | 4480 | 480000€ | 2286€ |
2021-04-29 | 1477 | CHE DU PERIER | 7 | 196 | 800 | 455800€ | 2326€ |
2019-11-06 | 170 | LES BRANDES | 6 | 110 | 1204 | 212300€ | 1930€ |
2023-01-25 | 2597 | RTE DE VILLAMBLARD | 4 | 110 | 500 | 169000€ | 1536€ |
2021-10-01 | 1946 | RTE DE BERGERAC | 4 | 99 | 1110 | 336650€ | 3401€ |
2020-11-17 | 286 | RTE DU CABERNET | 4 | 124 | 1100 | 272806€ | 2200€ |
2019-11-07 | 103 | LA CABOUSSIE | 4 | 101 | 800 | 209250€ | 2072€ |
2021-05-07 | 223 | IMP LE ROUQUET | 5 | 103 | 2760 | 214110€ | 2079€ |
2022-12-16 | 391 | CHE DU PERIER | 6 | 114 | 2400 | 292300€ | 2564€ |
2020-11-06 | 361 | RTE DU CABERNET | 5 | 120 | 5404 | 145500€ | 1213€ |
2020-09-07 | 581 | CHE DU PETIT JAURE | 7 | 132 | 500 | 239000€ | 1811€ |
2023-06-20 | 2319 | VC VOIE ROMAINE | 6 | 160 | 2970 | 288330€ | 1802€ |
2021-10-11 | 335 | IMP CRISTEFOUILLE | 4 | 109 | 7686 | 270000€ | 2477€ |
2021-06-21 | 456 | IMP DE LA GERBAUDE | 8 | 130 | 1000 | 190000€ | 1462€ |
2021-09-10 | 399 | IMP DU PETIT VALLON | 4 | 100 | 1830 | 408250€ | 4083€ |
2023-02-22 | 426 | IMP DE LA GERBAUDE | 3 | 90 | 987 | 157000€ | 1744€ |
2019-06-26 | 411 | IMP DE LA GERBAUDE | 5 | 92 | 800 | 135870€ | 1477€ |
2021-10-29 | 1524 | RTE DU PIGEONNIER | 4 | 166 | 630 | 357500€ | 2154€ |
2020-05-28 | 9014 | PEYROUDAL-NORD | 5 | 166 | 1000 | 320000€ | 1928€ |
2021-04-28 | 30 | RTE DE VILLAMBLARD | 7 | 155 | 6446 | 148420€ | 958€ |
2021-11-10 | 1991 | RTE DE STE FOY DES VIGNES | 5 | 178 | 717 | 250000€ | 1404€ |
2020-10-14 | 9017 | PETIT JAURE | 5 | 136 | 800 | 324051€ | 2383€ |
2019-08-06 | 1079 | RTE DU CHAI | 5 | 80 | 2173 | 95000€ | 1188€ |
2022-12-13 | 9002 | ROUZADE-OUEST | 7 | 160 | 2273 | 516800€ | 3230€ |
2022-04-01 | 2201 | CHE DES JAURES | 4 | 126 | 800 | 339323€ | 2693€ |
2021-12-20 | 954 | RTE DU CHAI | 6 | 143 | 799 | 237312€ | 1660€ |
2021-06-28 | 1935 | CHE DES JAURES | 5 | 155 | 1000 | 454100€ | 2930€ |
2019-06-05 | 9008 | BEL AIR | 5 | 165 | 800 | 243640€ | 1477€ |
2022-04-01 | 240 | VC VOIE ROMAINE | 3 | 80 | 800 | 179800€ | 2248€ |
2023-05-04 | 798 | RTE DU CHAI | 6 | 108 | 800 | 360520€ | 3338€ |
2022-11-29 | 425 | CHE DU BOIS VERT | 5 | 200 | 0 | 245000€ | 1225€ |
2022-06-30 | 4093 | RTE DE BERGERAC | 5 | 169 | 2372 | 497306€ | 2943€ |
2021-11-22 | 992 | RUE DU PRE POURRI | 4 | 79 | 567 | 118000€ | 1494€ |
2022-03-08 | 743 | RTE DE BERGERAC | 4 | 88 | 1720 | 98000€ | 1114€ |
2023-01-26 | 1834 | VC VOIE ROMAINE | 7 | 250 | 397 | 294000€ | 1176€ |
2021-04-28 | 9007 | BEL-AIR | 3 | 124 | 805 | 200000€ | 1613€ |
2020-12-08 | 8 | CHE DU BOIS VERT | 4 | 106 | 800 | 241080€ | 2274€ |
2022-05-23 | 725 | RTE DE LA GRIMARDIE | 1 | 50 | 1670 | 80000€ | 1600€ |
2021-05-10 | 459 | IMP DES MAISONS ROUGES | 3 | 100 | 1000 | 160000€ | 1600€ |
2021-02-06 | 499 | RUE DE LADOUX | 5 | 123 | 676 | 263000€ | 2138€ |
2019-07-27 | 1186 | RTE DE LA MOUTHE | 4 | 104 | 4958 | 225000€ | 2163€ |
2019-07-31 | 3 | CHE DE PEYROT | 3 | 94 | 800 | 160950€ | 1712€ |
2020-10-27 | 9016 | LE BERNABROT | 5 | 115 | 800 | 160550€ | 1396€ |
2022-07-27 | 606 | RTE DE LA FORGE | 1 | 34 | 1185 | 80000€ | 2353€ |
2020-02-06 | 92 | LE PRE POURRI | 2 | 34 | 800 | 40000€ | 1176€ |
2022-11-24 | 1460 | CHE DES JAURES | 4 | 91 | 0 | 100000€ | 1099€ |
2022-06-03 | 9006 | PETIT BOISSE | 4 | 96 | 557 | 132250€ | 1378€ |
2020-11-12 | 9015 | PETIT JAURE | 1 | 21 | 800 | 30000€ | 1429€ |
2021-07-30 | 4579 | RTE DE BERGERAC | 5 | 128 | 897 | 140000€ | 1094€ |
2022-08-30 | 4579 | RTE DE BERGERAC | 5 | 128 | 897 | 157528€ | 1231€ |
2022-04-29 | 43 | IMP DU TERROIR | 5 | 134 | 3040 | 500000€ | 3731€ |
2020-06-06 | 9005 | LA RESSEGUE-EST | 5 | 224 | 2185 | 73500€ | 328€ |
2020-10-28 | 215 | RUE DU PRE POURRI | 4 | 105 | 800 | 172640€ | 1644€ |
2019-11-25 | 237 | LE COUDERT | 4 | 107 | 2140 | 120000€ | 1121€ |
2021-08-23 | 766 | RTE DE LA MOUTHE | 7 | 123 | 709 | 178000€ | 1447€ |
2022-04-29 | 196 | RTE DE PINCEGUERRE | 5 | 140 | 274 | 334400€ | 2389€ |
2023-04-14 | 9008 | LE BERNABROT | 8 | 148 | 1102 | 190000€ | 1284€ |
2022-07-29 | 1101 | CHE DES JAURES | 4 | 147 | 628 | 400000€ | 2721€ |
2022-12-14 | 243 | CHE DES VIGNES | 4 | 78 | 500 | 256347€ | 3287€ |
2021-01-20 | 1074 | CHE DES JAURES | 5 | 103 | 8269 | 60000€ | 583€ |
2021-12-15 | 1143 | VC VOIE ROMAINE | 5 | 164 | 5973 | 300000€ | 1829€ |
2020-04-24 | 899 | LE BOURG-NORD | 4 | 79 | 568 | 152000€ | 1924€ |
2022-02-09 | 92 | RTE DE BERGERAC | 4 | 115 | 1410 | 87000€ | 757€ |
2021-05-25 | 1635 | RTE DE LA GARE | 4 | 80 | 500 | 63000€ | 788€ |
2020-11-24 | 199 | CHE DES VIGNES | 6 | 200 | 2270 | 437000€ | 2185€ |
2021-06-08 | 1682 | RTE DE LA GARE | 4 | 130 | 1200 | 180000€ | 1385€ |
2019-07-31 | 89 | LE BOURG NORD | 6 | 122 | 610 | 155000€ | 1270€ |
2023-01-10 | 1055 | CHE DU VERGT | 4 | 81 | 2186 | 300000€ | 3704€ |
2022-03-31 | 48 | RUE DES FORGERONS | 7 | 139 | 315 | 283250€ | 2038€ |
2022-01-27 | 86 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 105 | 110330€ | 1226€ |
2021-04-01 | 78 | RUE DES FORGERONS | 1 | 70 | 285 | 45000€ | 643€ |
2023-04-03 | 15 | RUE DE LA BAYSSE | 3 | 93 | 297 | 104500€ | 1124€ |
2023-01-30 | 1256 | CHE DE BEYNAC | 4 | 110 | 1114 | 347400€ | 3158€ |
2020-05-15 | 1017 | RTE DE LA FORGE | 4 | 184 | 3101 | 90000€ | 489€ |
2019-12-27 | 68 | LA MOUTHE | 5 | 145 | 1200 | 306000€ | 2110€ |
2020-07-03 | 9001 | PETIT BOISSE | 3 | 100 | 2610 | 300000€ | 3000€ |
2023-04-21 | 704 | RTE DU MORTIER | 3 | 140 | 893 | 260000€ | 1857€ |
2021-04-08 | 927 | RTE DE LAVERGNE | 4 | 122 | 800 | 234000€ | 1918€ |
2020-09-03 | 1643 | RTE DE CORAIL | 4 | 106 | 2960 | 140500€ | 1325€ |
2021-01-27 | 118 | CHE DE FER | 6 | 157 | 1080 | 217800€ | 1387€ |
2019-09-10 | 1715 | RTE DE CORAIL | 4 | 80 | 800 | 125000€ | 1563€ |
2021-02-01 | 877 | CHE DES JAURES | 4 | 111 | 800 | 176691€ | 1592€ |
2021-10-12 | 9005 | PORTAIL-ROUGE | 4 | 151 | 1250 | 287000€ | 1901€ |
2022-04-29 | 211 | IMP LES CAZEILLES | 7 | 171 | 4530 | 375500€ | 2196€ |
2021-09-17 | 9017 | LA RESSEGUE-EST | 4 | 87 | 2470 | 120000€ | 1379€ |
2021-06-25 | 9005 | ROUZADE-SUD | 4 | 115 | 1290 | 140000€ | 1217€ |
2020-10-01 | 411 | RTE DE LA MOUTHE | 5 | 160 | 322 | 269150€ | 1682€ |
2021-07-07 | 946 | CHE DE LA REGIE | 6 | 183 | 17092 | 307950€ | 1683€ |
2021-06-29 | 62 | IMP DU CAUDEREAU | 3 | 112 | 1100 | 214750€ | 1917€ |
2022-02-25 | 161 | RUE DU CODERC | 6 | 149 | 800 | 263125€ | 1766€ |
2019-07-26 | 145 | LES PICHOTTES | 4 | 120 | 963 | 314800€ | 2623€ |
2022-01-28 | 168 | IMP DES 4 CHEMINS | 3 | 95 | 640 | 228820€ | 2409€ |
2019-12-03 | 247 | TUILLERE DE LA VERGNE | 3 | 95 | 640 | 128135€ | 1349€ |
2019-07-03 | 258 | TUILLERE DE LA VERGNE | 4 | 165 | 555 | 209000€ | 1267€ |
2022-04-14 | 9001 | PERENARD | 9 | 391 | 1740 | 932500€ | 2385€ |
2021-07-23 | 1582 | RTE DE LA GRIMARDIE | 3 | 181 | 6390 | 209450€ | 1157€ |
2021-10-22 | 423 | RUE LEYVITOUR | 4 | 110 | 1727 | 154760€ | 1407€ |
2022-12-05 | 614 | CHE DES JAURES | 3 | 140 | 4049 | 469730€ | 3355€ |
2021-02-05 | 9001 | LA RESSEGUE-OUEST | 6 | 140 | 800 | 120000€ | 857€ |
2021-05-27 | 888 | CHE DE BEYNAC | 5 | 140 | 3436 | 284900€ | 2035€ |
2022-06-21 | 559 | CHE DES JAURES | 6 | 157 | 24407 | 595000€ | 3790€ |
2020-12-04 | 9 | IMP LE PETIT PRAT | 4 | 158 | 748 | 213695€ | 1353€ |
2022-02-25 | 614 | CHE DES JAURES | 4 | 95 | 800 | 251310€ | 2645€ |
2022-10-17 | 3869 | RTE DE LA FORCE | 4 | 127 | 800 | 259700€ | 2045€ |
2022-05-30 | 3907 | RTE DE LA FORCE | 1 | 40 | 623 | 60000€ | 1500€ |
2020-07-02 | 234 | LEYVITOUR | 4 | 125 | 2052 | 75000€ | 600€ |
2022-10-28 | 56 | RTE DU FOUR A PAIN | 7 | 126 | 450 | 200000€ | 1587€ |
2021-09-03 | 51 | LA MOUTHE | 4 | 101 | 174 | 219000€ | 2168€ |
2021-12-16 | 89 | RTE DU FOUR A PAIN | 3 | 70 | 800 | 110000€ | 1571€ |
2019-08-28 | 440 | CHE DES JAURES | 9 | 250 | 1050 | 570000€ | 2280€ |
2019-11-15 | 15 | CHE DES CRETES | 4 | 123 | 800 | 237500€ | 1931€ |
2021-06-15 | 257 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 143 | 800 | 312322€ | 2184€ |
2021-12-18 | 9003 | LA RESSEGUE-EST | 2 | 60 | 406 | 135690€ | 2262€ |
2020-02-28 | 525 | RTE DU TANNAT | 3 | 120 | 1025 | 225000€ | 1875€ |
2019-10-23 | 415 | RTE DU SAUVIGNON | 3 | 140 | 1314 | 149000€ | 1064€ |
2023-02-24 | 3298 | RTE DE LA FORCE | 4 | 190 | 774 | 367700€ | 1935€ |
2020-10-29 | 21 | ALL DE JOLIBOIS | 4 | 76 | 1449 | 146570€ | 1929€ |
2021-03-11 | 9002 | LA RESSEGUE-EST | 3 | 90 | 1113 | 89000€ | 989€ |
2020-01-27 | 32 | IMP DES NARDIS | 5 | 140 | 2350 | 304100€ | 2172€ |
2022-03-11 | 507 | IMP DES JAURES | 4 | 116 | 1227 | 250000€ | 2155€ |
2020-12-28 | 616 | RTE DE VILLAMBLARD | 7 | 437 | 3955 | 670000€ | 1533€ |
2022-01-25 | 616 | RTE DE VILLAMBLARD | 7 | 437 | 3955 | 730000€ | 1670€ |
2021-08-05 | 165 | IMP DU GRAND BOS | 5 | 90 | 836 | 175000€ | 1944€ |
2021-08-31 | 9001 | PUYPEZAC-EST | 5 | 115 | 1225 | 250000€ | 2174€ |
2020-09-22 | 384 | ALL DE BELLEVUE | 4 | 105 | 2314 | 150000€ | 1429€ |
2021-07-21 | 21 | CHE DES CRETES | 5 | 160 | 1739 | 315000€ | 1969€ |
2021-09-30 | 531 | CHE DE LA REGIE | 5 | 148 | 1706 | 395800€ | 2674€ |
2021-03-16 | 625 | RTE DE VILLAMBLARD | 6 | 150 | 4968 | 376500€ | 2510€ |